北京购车贷款(为什么北京买车比其他城市便宜)
资讯
2024-07-12
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1. 北京购车贷款,为什么北京买车比其他城市便宜?
个人认为北京车价便宜体现在市场竞争、主机厂(生产厂家)、政策多方面的影响。
1.厂家政策倾斜导致经销商拿到的车进价便宜。
北京作为一个国际化大都市,市场大,销量高,在政策、销量方面都很占优势。4S店的级别非常高,厂家非常重视北京市场的开发,所以汽车生产厂家的返利会随着单店的级别增高、销量提升而力度加大,同时返点和返利的加大也会在价格上使经销商占更大优势,进而影响销量。
2.很多北京的4S店是一级代理点,一级市场。
当然了也存在很多北京的4S店是一级代理市场,厂家给的优惠力度很大,二级商遍布各地,很多外地二级的经销商在价格上不占优势。
3.竞争激烈
北京的市场大,同品牌和竞品的4S店非常多,竞争非常激烈,激烈的市场竞争上有时候就体现在经销商在价格上不会那么死扛着。所以在价格上有很大优势。
4.北京当地摇号政策使当地经销商的销售政策更灵活。
北京摇号政策大大削弱了当地的购买力,为了抢夺市场,现在很多北京的经销商都非常重视跨区域销售。
针对跨区域的客户由于上牌、保险政策的影响,使经销商在与客户沟通,销售方面更灵活,在保险、金融等等方面对外地客户宽容度很大,单纯提裸车的量也不少。而如果你在当地经销商买车,相信你都会有这样的经历,买车都会在全险,贷款、延保等等方面限制你,如果不购买这些服务,就不给优惠或者少给优惠。这里外里差不少钱。
需要注意的是,在北京你作为外地人在购车时一定要考虑周全,防止出现交定金后经销商恶意加价的情况,多考察,另外北京购车来回油费,人员的投入也不少,这个需要综合比较考虑在北京购车是否能省一大笔银子。
2. 想知道现在想在北京买房都需要啥条件?
在京无房且已连续60个月(含)以上在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。若想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
在大城市漂泊和奋斗的人们,拥有自己的房子无疑是他们每一个人的渴望与期盼,有一个住所对于他们来说真的太重要不过。在北京买房也一直成为热议不断的焦点话题。那么什么样的人在北京才具有买房的购房资格呢?我们今天就来了解一下。
一、京籍家庭购房条件
1、已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。
2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。
3、想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:
(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。
(2)已有1套住房、近3年在通州区连续缴社保或个税的京籍家庭。
(3)京籍无房家庭。
二、非京籍家庭购房条件
1、在京无房且已连续60个月(含)以上在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。
2、若想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
三、港澳台侨家庭购房条件
在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭,可购买1套住房
四、外籍家庭购房条件
持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭,可购买一套。
除此之外还有以下特殊的几种:
1、京籍家庭包括驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《工作居住证》的家庭。
2、非京籍家庭包括在京缴纳个税家庭、缴纳社保家庭
3、夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合北京市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在北京市购买商品住房。
希望我们每一个正在奋斗的人都可以早日拥有自己的一个家。
3. 年薪二十万是什么水平?
北京有两套房,要看看房子在什么位置,面积多少,家里有几口人。年薪二十万,月均1万8左右,要看一下家庭收入和支出,如果是三口之家,北京两套房,月均纯收入1万8,孩子无上学负担,无应还房贷,应该说接近中等收入水平
4. 一个月需要多少生活费?
就我个人的家庭一个月最少的生活费是一万块;
我们每个月房租是4300,因为婆婆帮我带孩子,所以租了个两室的小区房;再加上水,电,网什么的一个月差不多4500;
每个月房贷是2800;在老家买了处房,贷款30年,每个月还这些钱。
所以就算不吃不喝每月必须的固定支出是7100。每天睁开眼,就已经背负了一天237块钱的外债了。再算算日常开销这些,最少也得3000块钱。所以在北京最少每月的生活费得一万块。
每个家庭的情况可能不同,我家的大部分开销就花在了房租上面。想给孩子一个稍微好一点的生 活环境,所以没有租那种公寓。公寓相对会便宜很多,一个带卫生间的公寓差不多1千多块钱。
所以在租房上就差出一些钱。其他感觉应该差不多了。
以上是我个人经历,仅供参考,谢谢!
5. 征信黑可以在汽车金融公司贷款买车吗?
征信黑了几乎没有任何一家汽车金融公司、或者汽车按揭分期担保公司愿意为你办理汽车分期业务。
还有如果你的大数据显示近期一个月内征信查询次数超过10次的。贷款、信用卡、各种网贷等,申请次数一个月内超10次的也没法办理到车贷和各种贷款。因为金融机构综合上述你的征信和查询次数,认为你比较缺钱,以至于频繁的申请贷款。无能力还款,潜在风险高。
像这种征信黑的人,可以通过汽车租赁公司来办理以租代购分期业务,就是租凭公司出钱把车买来并落户在汽车租赁公司名下,然后租给你,你按合同约定每月付租金,待三年期满后租凭公司无偿把车过户给你。希望我的回答对你有帮助。
6. 首付有不够?
先考虑自己是不是刚需,是不是有非买不可的必要?而不是想不想的问题。
如果刚需的话就没什么好说的,直接借钱买车吧;如果不是刚需,但就最好不要买。车只是消耗品,是用来创造幸福感的。如果没钱没需求还强行买车,带来的困扰只会远远大于所谓的幸福感,得不偿失。
7. 可以公积金和商贷一起贷款吗?
公积金和商贷一起贷款,称为混合贷,在北京是可以用的。
不过北京市目前公积金贷款政策有变化,是根据你在北京缴纳公积金的年限计算贷款金额。缴存满一年贷10万,两年20万,以此类推,最高120万。
国管公积金前几天刚刚出新政策,认房认贷,但是一般为国企单位职工才会有,而且国管的公积金一般都比较麻烦。
另外还有一种:中直公积金。这个是中央直属单位职工才会有的,数量比较稀少。
一般公司和企业缴存的都是“市属公积金”。
混合贷一般新房的开发商不会支持购房人用混合贷,时间长,回款慢,手续还多一两步。他们会要求直接使用合作银行进行商贷。
购买二手房时,可跟中介说清楚要用混合贷,并告知自己的公积金是什么类型,或者他们根据你的公积金银行卡卡号等也能分辨是什么公积金。
二手房混合贷的评估报告,需要是公积金管理中心认可的评估公司出具。每笔评估费600元。不过这个不用担心,中介会帮你联系,你只需要准备需要的资料和等中介通知就可以了。
(我是老白,希望回答对你有所帮助)
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1. 北京购车贷款,为什么北京买车比其他城市便宜?
个人认为北京车价便宜体现在市场竞争、主机厂(生产厂家)、政策多方面的影响。
1.厂家政策倾斜导致经销商拿到的车进价便宜。
北京作为一个国际化大都市,市场大,销量高,在政策、销量方面都很占优势。4S店的级别非常高,厂家非常重视北京市场的开发,所以汽车生产厂家的返利会随着单店的级别增高、销量提升而力度加大,同时返点和返利的加大也会在价格上使经销商占更大优势,进而影响销量。
2.很多北京的4S店是一级代理点,一级市场。
当然了也存在很多北京的4S店是一级代理市场,厂家给的优惠力度很大,二级商遍布各地,很多外地二级的经销商在价格上不占优势。
3.竞争激烈
北京的市场大,同品牌和竞品的4S店非常多,竞争非常激烈,激烈的市场竞争上有时候就体现在经销商在价格上不会那么死扛着。所以在价格上有很大优势。
4.北京当地摇号政策使当地经销商的销售政策更灵活。
北京摇号政策大大削弱了当地的购买力,为了抢夺市场,现在很多北京的经销商都非常重视跨区域销售。
针对跨区域的客户由于上牌、保险政策的影响,使经销商在与客户沟通,销售方面更灵活,在保险、金融等等方面对外地客户宽容度很大,单纯提裸车的量也不少。而如果你在当地经销商买车,相信你都会有这样的经历,买车都会在全险,贷款、延保等等方面限制你,如果不购买这些服务,就不给优惠或者少给优惠。这里外里差不少钱。
需要注意的是,在北京你作为外地人在购车时一定要考虑周全,防止出现交定金后经销商恶意加价的情况,多考察,另外北京购车来回油费,人员的投入也不少,这个需要综合比较考虑在北京购车是否能省一大笔银子。
2. 想知道现在想在北京买房都需要啥条件?
在京无房且已连续60个月(含)以上在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。若想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
在大城市漂泊和奋斗的人们,拥有自己的房子无疑是他们每一个人的渴望与期盼,有一个住所对于他们来说真的太重要不过。在北京买房也一直成为热议不断的焦点话题。那么什么样的人在北京才具有买房的购房资格呢?我们今天就来了解一下。
一、京籍家庭购房条件
1、已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。
2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。
3、想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:
(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。
(2)已有1套住房、近3年在通州区连续缴社保或个税的京籍家庭。
(3)京籍无房家庭。
二、非京籍家庭购房条件
1、在京无房且已连续60个月(含)以上在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。
2、若想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
三、港澳台侨家庭购房条件
在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭,可购买1套住房
四、外籍家庭购房条件
持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭,可购买一套。
除此之外还有以下特殊的几种:
1、京籍家庭包括驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《工作居住证》的家庭。
2、非京籍家庭包括在京缴纳个税家庭、缴纳社保家庭
3、夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合北京市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在北京市购买商品住房。
希望我们每一个正在奋斗的人都可以早日拥有自己的一个家。
3. 年薪二十万是什么水平?
北京有两套房,要看看房子在什么位置,面积多少,家里有几口人。年薪二十万,月均1万8左右,要看一下家庭收入和支出,如果是三口之家,北京两套房,月均纯收入1万8,孩子无上学负担,无应还房贷,应该说接近中等收入水平
4. 一个月需要多少生活费?
就我个人的家庭一个月最少的生活费是一万块;
我们每个月房租是4300,因为婆婆帮我带孩子,所以租了个两室的小区房;再加上水,电,网什么的一个月差不多4500;
每个月房贷是2800;在老家买了处房,贷款30年,每个月还这些钱。
所以就算不吃不喝每月必须的固定支出是7100。每天睁开眼,就已经背负了一天237块钱的外债了。再算算日常开销这些,最少也得3000块钱。所以在北京最少每月的生活费得一万块。
每个家庭的情况可能不同,我家的大部分开销就花在了房租上面。想给孩子一个稍微好一点的生 活环境,所以没有租那种公寓。公寓相对会便宜很多,一个带卫生间的公寓差不多1千多块钱。
所以在租房上就差出一些钱。其他感觉应该差不多了。
以上是我个人经历,仅供参考,谢谢!
5. 征信黑可以在汽车金融公司贷款买车吗?
征信黑了几乎没有任何一家汽车金融公司、或者汽车按揭分期担保公司愿意为你办理汽车分期业务。
还有如果你的大数据显示近期一个月内征信查询次数超过10次的。贷款、信用卡、各种网贷等,申请次数一个月内超10次的也没法办理到车贷和各种贷款。因为金融机构综合上述你的征信和查询次数,认为你比较缺钱,以至于频繁的申请贷款。无能力还款,潜在风险高。
像这种征信黑的人,可以通过汽车租赁公司来办理以租代购分期业务,就是租凭公司出钱把车买来并落户在汽车租赁公司名下,然后租给你,你按合同约定每月付租金,待三年期满后租凭公司无偿把车过户给你。希望我的回答对你有帮助。
6. 首付有不够?
先考虑自己是不是刚需,是不是有非买不可的必要?而不是想不想的问题。
如果刚需的话就没什么好说的,直接借钱买车吧;如果不是刚需,但就最好不要买。车只是消耗品,是用来创造幸福感的。如果没钱没需求还强行买车,带来的困扰只会远远大于所谓的幸福感,得不偿失。
7. 可以公积金和商贷一起贷款吗?
公积金和商贷一起贷款,称为混合贷,在北京是可以用的。
不过北京市目前公积金贷款政策有变化,是根据你在北京缴纳公积金的年限计算贷款金额。缴存满一年贷10万,两年20万,以此类推,最高120万。
国管公积金前几天刚刚出新政策,认房认贷,但是一般为国企单位职工才会有,而且国管的公积金一般都比较麻烦。
另外还有一种:中直公积金。这个是中央直属单位职工才会有的,数量比较稀少。
一般公司和企业缴存的都是“市属公积金”。
混合贷一般新房的开发商不会支持购房人用混合贷,时间长,回款慢,手续还多一两步。他们会要求直接使用合作银行进行商贷。
购买二手房时,可跟中介说清楚要用混合贷,并告知自己的公积金是什么类型,或者他们根据你的公积金银行卡卡号等也能分辨是什么公积金。
二手房混合贷的评估报告,需要是公积金管理中心认可的评估公司出具。每笔评估费600元。不过这个不用担心,中介会帮你联系,你只需要准备需要的资料和等中介通知就可以了。
(我是老白,希望回答对你有所帮助)
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